菊池総建の居たまま工事ドットコムのランディングページ

菊池総建株式会社 居たままで工事できないと思っていませんか?ご相談・お見積り無料 オフィスや店舗の原状回復は、「居たまま工事」がおすすめ 居たまま工事ドットコム 『居たまま工事』はオフィスや店舗の移転、休業をせずに工事を行います 原状回復 フロアの減床 内装工事

「居たまま工事」ってなに?

ポイントはやはり
  • 売り上げが確保できること!
  • 急な変更や相談ができること!

『居たまま工事』とは入居者が入居したままで、工事を行うことです。 休業をせずに工事を行うことで、売り上げが確保できます。 また、毎日施工状況が確認できることもポイントの一つです。 コロナ禍でテレワークの導入により、オフィスの見直しや店舗の改修などが増えています。 リモートワークによって個人のデスクを減らしたり、個別ブースを設けたり、 防音対策のWeb会議室にしたりなど、様々なニーズに『居たまま工事』で対応可能です。

店舗や工場など、売り上げ/生産性を確保しながら工事ができる オフィスや住居など、生活環境を確保しながら工事ができる

居たまま工事」のメリット

メリット1

売り上げの確保

通常工事の場合 合計支出:1,150万円 内装工事費150万円 休業10日間売上損失1000万円 居たまま工事の場合 合計支出:300万円 内装工事費150万円仮設養生費150万円 休業なし 売上1000万円確保

※売上3億の会社、10日間の工事の場合

なんと言っても営業を中断することなく、工事を行いますので、売り上げが確保できるのが最大のメリットで、最大の魅力です。

メリット2

工期短縮とコスト削減

使う場所と使わない場所、時間と仕事の内容に合わせて、工事を継続的に行うことができます。
したがって、自然に工期短縮とコスト削減につながります。
また、一時的な移転をすることもないので、オフィスのレンタル費用と引っ越し費用を省くことができます。

メリット3

お客様、従業員、取引先などの満足度

休業や移転を伴わないことで、入居者の生活や従業員の働く環境にもたらす影響を最小限にできます。
取引先とのやり取りも通常通りで、円滑に実施できます。

コスト削減

菊池総建の強み

「居たまま工事」「100%自社施工」「内装工事まで可能」3つでコスト削減を実現

CASE1:オフィスビル 売上3億の会社、10日間工事の場合 リモートワーク導入に伴うフロア減床 月賃料:60万円(床200㎡)/コスト削減率74% 居たまま工事により850万円以上の大幅なコスト削減。 通常の原状回復だと…内装費:150万円/休業10日間の売上損失:1000万/合計支出:1,150万円 当社の原状回復/居たまま工事だと…内装費:150万円/仮設養生費:150万円/合計支出:300万円 850万円のコスト削減 CASE2:スポーツジム 売上3億の会社、10日間工事の場合 室内の声、音を抑えたいとのご要望で、防音対策の工事 月賃料:60万円(床200㎡)/コスト削減率81% 居たまま工事により895万円以上の大幅なコスト削減。 通常の原状回復だと…内装費:105万円/休業10日間の売上損失:1000万/合計支出:1,105万円 当社の原状回復/居たまま工事だと…内装費:105万円/仮設養生費:105万円/合計支出:210万円 895万円のコスト削減

関係者の満足度

菊池総建の強み

品質・コスト・ご要望 すべてに妥協しないからこそ、ご満足いただいております。

「居たまま工事」では、お客様はもちろん顧客や取引先、建物の利用者にご不便の無いよう、時間・費用・品質全てをより良く提供し、 すべての方が笑顔になれるご提案をさせていただきます。 お客様が今まで通り営業をしながら原状回復やフロアの減床が行えるため、費用以上にご満足いただけると自負しております。

お客様からの声

お客様:営業したまま工事を進めることができ、一時的に仮オフィスに引越しし、営業をすることと比べ、時間・費用・不便を感じませんでした。また、オフィスに居たまま施工の様子を確認できるので、途中で『フリーアドレス席にしたいのでデスクのレイアウト変更をしたい』要望や、『このブースを社内打合せ用よりさらに防音性を高め、リモート会議用のスペースにしたい』といった要望が、多少工事が進んできた中でも反映していただけた点が移転を伴う通常工事と比べ素晴らしいと感じました。
顧客:貴社が内装工事をしていることを知りませんでした。工事期間、ほとんど通常営業をされていたので弊社が迷惑を感じることはありませんでした。
貸主・ビルオーナー様:引越しを伴う通常工事と比べ、引越しにかかる時間を考えなくていい分、納期や費用に透明性を感じ、その上安全性も確保されていたため、安心しました。

満足いただける理由

依頼する立場では、不安がいろいろとあるもの…

お客様上司:わが社でも一部社員にテレワークを導入することになったから、フロアを減床することになった。減床した部分にリモート会議用のスペースや、弊社社員と出向社員向けのコワーキングスペースも確保したいと考えているのだが、費用と工期がどれくらいかかるのか見積ってみてくれないだろうか。
お客様社員:はい! …早速業者に確認を取り、見積りが出ました。営業中は工事ができないとのことで、仮オフィスへ一時的に移転する費用を含めこのくらいになりそうです。
お客様上司:引越しや、移転先のオフィスで営業できるようになるまで結構期間もかかり、その間営業できないことも含めるとかなりの損失になってしまいますね…。うーん、業務を止めず、お客様に迷惑もかけずにオフィスに居たまま工事なんてできないものでしょうか…。
お客様社員:私といたしましても、打ち合わせをしていたとはいえ工事が終わってみて想像と違った仕上がりにならないか不安で…。

菊池総建なら、お客様の目線でご提案し、不安を解消!

居たまま工事ドットコム:その「居たまま工事」、弊社にお任せください!弊社では皆様がオフィスで営業を続けながら工事をさせていただくことができ、一時的なオフィス移転に伴う引越し代や移転先の賃料を大幅カットすることができますよ!!また、その他御社のABW※に対応した様々な間仕切や防音壁が可能です。ぜひともお考えを教えていただけますでしょうか?
お客様:本当ですか!例えば社内の空きスペースにリチャージ・リフレッシュ用の休憩スペースを設けることは可能ですか?
居たまま工事ドットコム:もちろんです。一緒にどのようなオフィスに作り替えていくか考えていきましょう!

※ABW…Activity Based Working(アクティビティ・ベースド・ワーキング)の略。時間と場所を自由に選択できる働き方のこと。

菊池総建の三本柱

スピード 居たまま工事ドットコム:10日間は早く完了。他社:外注先へ発注や打合せ。

菊池総建では内装を100%自社にて施工。
外注先との打ち合わせがない分、スピーディな対応が可能です。

価格力 居たまま工事ドットコム:100%自社施工。外注費30%カット。

自社100%施工なので、コストもカットできます。
費用が浮く分、より多くのご要望へお応えできます。

多言語 日・英・中・韓の4言語に対応。

菊池総建では日・英・中・韓の4言語に対応。
安心してお電話・メールにてお問合せいただけます。

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